Vous avez décidé d’investir dans la pierre mais vous ne savez pas encore vers quel type d’investissement vous tourner ? L’investissement immobilier locatif particulier (LMNP) ou autrement appelé investissement locatif en résidence de tourisme, est peut-être fait pour vous ! Tour d’horizon de ses conditions et avantages. 

Logement meublé : une « appellation contrôlée » 

Une résidence de tourisme propose à la location saisonnière des biens meublés pour une nuit, une semaine ou un mois… Pour prétendre à l’appellation « logement meublé » ce dernier doit impérativement proposer le service petit-déjeuner, l’entretien, une réception ainsi qu’une blanchisserie. 

Un placement sécurisé à fort potentiel patrimonial 

En investissant dans ce type de placement, vous devenez propriétaire et bénéficiez de nombreux avantages : 

  • Vous percevez, sans carence des revenus locatifs garantis et nets d’impôts. 
  • Si le logement est neuf, vous pouvez défiscaliser et récupérer la TVA lors votre achat
    (NB. : jusqu’à 20 % du montant total du bien). 
  • Votre logement est meublé, équipé et géré par l’exploitant, vous avez l’esprit tranquille !
  • Et cerise sur le gâteau, vous profitez de votre acquisition quand vous le souhaitez et/ou bénéficiez de conditions privilégiées exclusives
  • Etc.

Alors, avec tous ces avantages pourquoi ne pas franchir le cap ?!

The place to be 

Ville, campagne, mer ou montagne, le choix de localisation pour investir est large ! Néanmoins et contextuellement, la montagne s’avère une destination de plus en plus prisée notamment par les sportifs et les familles. Air pur, cadre naturel, dépaysement et diversité des activités proposées en toutes saisons, sont autant d’atouts qui lui confère une place de choix dans les investissements de résidences de tourisme. 

Envie de sauter le pas ?  

Découvrez Les Chalets du Grand Hôtel à Serre Chevalier !

Située en plein cœur de la station et au pied de la mythique piste Luc Alphand, cette nouvelle réalisation signée par l’architecte de renom Jean-Michel Wilmotte et décorée avec soin par le Studio Frémont, vous offre la possibilité d’investir à la montagne parmi 21 appartements, tout en profitant des commodités et des services premium du Grand Hôtel**** et de l’accès au Refuge.

>> Pour en savoir plus suivez le guide 

Serre Chevalier en bref

Cette station familiale située dans les Alpes du Sud jouit de plus de 300 jours d’ensoleillement par an et 250 km de pistes. Facile d’accès, elle est LA station convoitée par les « sudistes ». Été comme hiver, elle propose pléthore d’activités lui offrant ainsi un excellent taux d’occupation !

Office de Tourisme Serre Chevalier Vallée – Briançon

Crédits photos : OT Serre Chevalier Vallée – Briançon – Wilmotte & Associés – Studio Frémont. Illustrations non contractuelles, données à caractère d’ambiance.